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 Maison 12 pièces 317m²

Vente Maison 317 m² - 12 pièces - Labatut (40300)

398 145 € FAI*
(Dont seulement 17145€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,50 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


LABATUT

Réf. HRVMA7290119978D058

Secteur: Labatut Au fond d'une impasse en bordure du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, venez découvrir un bien unique référencé dans un livre du patrimoine français depuis 1680. Vous découvrirez sur une parcelle de 8000 m² entièrement arborée (une centaine d'arbres dont 50 espèces différentes d'arbres fruitiers et d'ornements), une ancienne ferme Landaise en pierre du 17ème siècle ainsi qu'une maison dès années 1960 attenante. Un bois de 3000m² complète ce bien. Au total ce sont plus de 300 m² de surface habitable répartie sur 12 pièces. Cette ferme est composée en rdc d'un double séjour-salon de 80 m², une cuisine , une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres , un grand dressing , et deux piéces . La maison attenante est composée de deux chambres utilisées actuellement comme bureaux , une cuisine , une salle de bain et un wc . Ce bien restauré avec goût et isolé est idéale pour la création d'un gîte ou pour familles nombreuses et amoureux de la nature .

Code postal
40300
Ville
Labatut
Surface habitable (m²)
317 m²
surface terrain
8 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
317 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
BOIS
Type de chauffage
CHEMINEE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
NON
Année de construction
1686
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
398 145 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
381 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
657 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Informations


Ville: Labatut (40300)


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* Frais d'Agences Inclus